Excelente lote, con casa a refaccionar o demoler, con servicios, cercano a<span style="font-size: 14px;">acceso norte, bajada Tigre.</span><div>Zona residencial (no inundable) </div><div>Posee una casa de 2 ambientes grandes,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">totalmente a refeccionar.</span></div><div>APTO DUPLEX-Multifamiliar</div><div>Lote ideal para construcción residencial o&nbsp;<span style="font-size: 14px;">multifamiliar (dúplex).-Locales + Departamentos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>LOTE / FRENTE 10m / FONDO 33.20m</div><div><br></div><div><br></div><div> </div><div><span style="text-decoration-line: underline;">FACTIBILIDAD</span>: </div><div>• Zonificación: R3D </div><div>• FOS:0,6 = 198m2 </div><div>• FOT:1,2 =396m2 </div><div>• Densidad: 140hab/hect (Potencial de 400) </div><div>• Total Construible : 396m2 + Premios + </div><div>Retiros</div><div>• 12M Altura Máxima</div><div><br></div><div><br></div><div>Excelente Opcion de Inversion.</div><div><br></div><div>Llámenos y coordinemos una Visita.&nbsp;</div><div> </div> © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche CSI 5625 ; CUCICBA 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata . CUIT: 27-30456238-8,Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, CABA. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.