<p><span style="font-weight: bold;">Venta Hermosa Chacra en Zona Pilar ( triángulo de polo )</span></p><p><span style="font-weight: bold;">NUEVA ZONIFICACION APTO LOTEO, EMPRENDIMIENTO MULTIFAMILIAR</span></p><p>Posee Construcciones que constan de una casa de campo estilo rural Rea condicionada 100% habitable con originariamente con 3 habitaciones que ahora 2 de ellas están unidas por lo cual podrían volver a dividirse fácilmente para ser 3 habitaciones , un comedor amplio , una galería living de 11 x 3 aprox , 1 baño completo y 1 toilette amplio con ducha a conectar.<br></p><p>Cocina de 4 x 1.50 y salida a una galería techada trasera de 4 x 4 .<br></p><p>Además posee otro espacio. Pequeño de 2 x 3 con salida al exterior ( qué actualmente no se comunica con la casa ) pero podria fácilmente hacerlo para anexar otro espacio o agrandar el cuarto principal.</p><p>Pileta de material que simula un tanque australiano de enormes dimensiones . 12 m de diámetro x 1.40 de profundidad .<br></p><p>Molino de viento antiguo.<br></p><p>Stud que se reformó como quincho de 16x 3.50 aprox con portones de caballeriza en su frente y costado más 2 ventanas .<br></p><p>Parrilla / mesada y bachas con agua externas.<br></p><p>Posee además una plantación de plantas de exterior calas / azucenas / camelias / jazmines / Magnolias y cañas que se pueden comercializar. <br></p><p>Frutales en el terreno : mandarinas / limones / kinotos / higos / moras / papás del aire.</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Establecimiento emplazado sobre 2 lotes unificados de 4.000m2 cada uno haciendo un total de 8.000m2 ( 80 x 100).</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Los lotes poseen una arboleda muy añosa que se compone de distintas especies y con más de 80 árboles.</span></p><p></p><div>Lindero a los countries y harás de polo ( boca ratón y harás del sol)</div><div>Zona muy tranquila de viviendas permanentes / harás de polo y cultivos.</div><div><br></div><div>Ideal para emprendimiento turístico o seguir con la actividad comercial que se traspasa. Alquiler temporario / eventos .</div><div>Con alto potencial para emprendimientos ecuestres por sus características o bien Cria de animales / caballos etc.</div><div>&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Servicios : agua potable analizada.<br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Gas envasado<br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Tv direvtv<br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Luz<br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Internet con excelente señal</span></div><div><br></div><div>Accesos : por panamericana ruta 25 ramal pilar - Moreno</div><div>Por acceso oeste ruta 25.</div><div>Ingresos al barrio por única entrada única salida monitoreada y por estar lindero a los countries la patrulla rural que se encuentra a 700m patrulla el barrio.</div><div>Alarma vecinal.</div><div>Sociedad de fomento organizada con el municipio.</div><div>No hay barrios vurlnerables.</div><div>Zona de Haras y caballerizas&nbsp;</div><div>La guapeada polo</div><div>La calandria</div><div>La baronesa</div><div>Harás del sol</div><div>La Ellerstina Polo</div><div>Etc..</div><div>Zona de cultivos.</div><div><br></div><div><br></div><div>Se acepta permuta solo en zona norte de Caba y AMBA -</div><p></p><br> © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche CSI 5625 ; CUCICBA 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata . CUIT: 27-30456238-8,Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, CABA. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.