Coldwell Banker Concept - Casa en Venta en Casas del Este - Pilar del Este 23
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Pilar del Este 23
VENTA
USD123.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Pilar del Este 23
Barrio
Casas del Este
Total construido
165 m²
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie cubierta
85 m²
Plantas
2
Superficie semicubierta
50 m²
(REF. CHO3880289)
Alquiler Temporario

Período

Valor

VENTA
USD123.000
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 4
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 1
  • Toilettes : 1
  • Cocheras : 5
  • Condición: Excelente
  • Plantas : 2
  • Antigüedad : 1 Año
  • Orientación: Oeste
  • Disposición: Interno
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 390 m²
  • Cubierta: 85 m²
  • Descubierta: 30 m²
  • Semicubierta: 50 m²
  • Superficie Total: 165 m²
DESCRIPCIÓN

¡Hermosa propiedad prácticamente a estrenar! (las fotos son del año pasado, ya se encuentra terminada y con su jardín parquizado).


La vivienda se encuentra ubicada en el barrio Casas del Este, en Pilar del Este. Es un barrio semi cerrado que no abona expensas. Muy bello, seguro y tranquilo, ideal para familias que buscan vivir en armonía con un entorno verde a su alrededor.
La casa ya se encuentra entregada (se entregó en Abril del 2021, en las fotos se ve parte del frente en obra, producto de los agregados en los cuales invirtió el propietario actual) y es parte de un master plan de Eidico, el cual se compone de de 147 cuotas en pesos ajustables por CAC de manera semestral (Diciembre y Junio). La unidad ya tiene pagas 116 cuotas al 01/05/2022 restando 31 cuotas para la finalización del plan. El valor de la cuota a esta fecha (más distintas percepciones extra como lo son el ABL y otros servicios) es de  AR$ 114.000. La propiedad a su vez cuanta con un capital de licitación a favor de AR$ 478.000, que se descuenta prorrateado en estas últimas cuotas.


La propiedad se compone de la siguiente manera:
Planta baja:
-Bello jardín con mucho espacio para construir una piscina sin que esto nos deje sin espacio verde (ya parquizado).
-Enorme garaje cubierto para 4 a 6 vehículos dependiendo de su tamaño (agregado extra por el propietario, ya se encuentra colocado su correspondiente portón).
-Gran galería con hermosa parrilla de material.
-Amplia cocina integrada con barra desayunadora y vistas al jardín (con su ampliación extra, agregada por el propietario).
-Gran living comedor con vistas al jardín.
-Sector de lavadero o dependencia de servicio con bacha y pre instalaciones para lavarropas.
-Toilette en planta baja.
-Considerable baulera bajo escalera, con mucho espacio de guardado.
Planta alta:
-1° dormitorio con doble ventana y placar empotrado con sus interiores terminados, ubicado al contrafrente, con vistas al jardín.
-2° dormitorio con doble ventana y placar empotrado con sus interiores terminados, con vistas al frente de la propiedad.
-Baño completo para ambos dormitorios.
Datos de interés:
Todos los ambientes son cómodos y luminosos, cada uno de ellos se encuentra calefaccionado por radiadores alimentados por una caldera dual ubicada en el lavadero de la propiedad. A su vez, en distintos lugares encontramos las pre-instalaciones hechas para colocar aires acondicionados.
La vivienda, además de tener agregados extra de mucho interés (como lo son la ampliación de la cocina y el gran garaje), cuenta con espacio para realizar dos ampliaciones más y de manera particular (no es requerimiento tener que hacerlo a través de EIDICO). Las posibles ampliaciones son: gran escritorio, sala de juegos o dormitorio de planta baja (junto a la puerta de ingreso) y, en la planta alta, tercer dormitorio en suite (con la pre-instalación del baño ya realizada). No solo se está adquiriendo una bella vivienda a estrenar, si no que uno contará con mucho espacio para "jugar" y poder sumarle varios metros (y valor de reventa) a la propiedad actual, dependiendo de las necesidades de la familia.

La unidad se alquiló por 8 meses, se libera en poco más de un mes  (Julio de 2022), siendo éste el único uso que tiene.

Para más información no dude en comunicarse ¡Nos encontramos a su disposición!




© 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Walter Rey Negocios Inmobiliarios, CUCICBA 8038 Folio 299 Tomo 1 | CMCPSI 6534, Folio 50, Libro 10, adherido al Sistema Coldwell Banker Concept . CUIT: 20-18248605-2, Coronel Morales 1404, Tigre CP 1648 .

Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP.

ATRIBUTOS EXTRA
  • :
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Pavimento
  • Cochera fija cubierta
  • Alumbrado publico
AMBIENTES
  • Baulera
  • Comedor diario
  • Jardín
  • Living
  • Toilette
  • Cocina Americana
  • Galeria
ADICIONALES
  • Parrilla
  • Apto mascotas
  • Lote Interno
  • Preinstalación de A/A
  • Luminoso
  • Lavadero
  • Calefacción por radiadores
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Casa
Barrio
Casas del Este
Total construido
165 m²
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie cubierta
85 m²
Plantas
2
Superficie semicubierta
50 m²
(REF. CHO3880289)
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