<p> ¡Hermosa propiedad prácticamente a estrenar! ¡Hermosa ubicación central dentro del bello barrio Casas del Este!&nbsp;</p><p>(las fotos son del año 2021, ya se encuentra terminada y con su jardín parquizado).</p><p><br>La vivienda se encuentra alquilada a un valor de 325.000 pesos mensuales ajustables anualmente, con contrato a tres años, desde Octubre del 2022 a Octubre del 2025.&nbsp;</p><p>La unidad está ubicada en el barrio Casas del Este, en Pilar del Este. Es un barrio semi cerrado que no abona expensas. Muy bello, seguro y tranquilo, ideal para familias que buscan vivir en armonía con un entorno verde a su alrededor.<br>La casa ya se encuentra entregada (se entregó en Abril del 2021, en las fotos se ve parte del frente en obra, producto de los agregados en los cuales invirtió el propietario actual) y es parte de un master plan de Eidico, el cual se compone de de 147 cuotas en pesos ajustables por CAC de manera semestral (Diciembre y Junio). A Julio de 2024 a la casa solo le restan por abonar 7 cuotas. El valor de la misma a esta fecha es de AR$ 1.400.000</p><p>La propiedad se compone de la siguiente manera:<br>Planta baja:<br>-Bello jardín con mucho espacio para construir una piscina sin que esto nos deje sin espacio verde (ya parquizado).<br>-Enorme garaje cubierto para 4 a 6 vehículos dependiendo de su tamaño (agregado extra por el propietario, ya se encuentra colocado su correspondiente portón).<br>-Gran galería con hermosa parrilla de material.<br>-Amplia cocina integrada con barra desayunadora y vistas al jardín (con su ampliación extra, agregada por el propietario).<br>-Gran living comedor con vistas al jardín.<br>-Sector de lavadero o dependencia de servicio con bacha y pre instalaciones para lavarropas.<br>-Toilette en planta baja.<br>-Considerable baulera bajo escalera, con mucho espacio de guardado.<br>Planta alta:<br>-1° dormitorio con doble ventana y placar empotrado con sus interiores terminados, ubicado al contrafrente, con vistas al jardín.<br>-2° dormitorio con doble ventana y placar empotrado con sus interiores terminados, con vistas al frente de la propiedad.<br>-Baño completo para ambos dormitorios.<br>Datos de interés:<br>Todos los ambientes son cómodos y luminosos, cada uno de ellos se encuentra calefaccionado por radiadores alimentados por una caldera dual ubicada en el lavadero de la propiedad. A su vez, en distintos lugares encontramos las pre-instalaciones hechas para colocar aires acondicionados. <br>La vivienda, además de tener agregados extra de mucho interés (como lo son la ampliación de la cocina y el gran garaje), cuenta con espacio para realizar dos ampliaciones más y de manera particular (no es requerimiento tener que hacerlo a través de EIDICO). Las posibles ampliaciones son: gran escritorio, sala de juegos o dormitorio de planta baja (junto a la puerta de ingreso) y, en la planta alta, tercer dormitorio en suite (con la pre-instalación del baño ya realizada). No solo se está adquiriendo una bella vivienda a estrenar, si no que uno contará con mucho espacio para "jugar" y poder sumarle varios metros (y valor de reventa) a la propiedad actual, dependiendo de las necesidades de la familia.</p><p>Para más información no dude en comunicarse ¡Nos encontramos a su disposición!<br><br> </p><br>

© 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche CSI 5625 ; CUCICBA 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata . CUIT: 27-30456238-8,Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, CABA.

Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP.

Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.