¡Oportunidad! ¡Bajó de precio! ¡Se vende hermosa propiedad de cinco dormitorios, con gran piscina techada y climatizada en Ituzaingo! Esta bellísima casa se encuentra emplazada en un bello lote de 375 metros cuadrados. La misma se compone de tres niveles los cuales se describirán a continuación: Planta Baja: Bello jardín delantero. Dos cocheras cubiertas y amplia vereda para poder subir dos vehículos más. Amplio hall de recepción. Gran living con hogar. Hall de distribución. Gran cocina con comedor diario, muy cómoda y luminosa, con paso a la galería y al jardín. Toilette de recepción comunicado con la habitación de planta baja. Habitación de generosas dimensiones con ventana al frente de la propiedad, comunicada a su vez con una segunda habitación o escritorio / oficina con ventana a la galería y vista al jardín. Gran galería cubierta con parrilla, bacha y muchísimo lugar para cenar con muchos invitados sin que el espacio sea un problema. Bellísimo jardín con sector de asador y comedor al aire libre, palmeras y hermosas plantas. Sector de piscina totalmente techado, con mucho espacio para utilizar como gimnasio, además el lugar cuenta con vestuario y baño completo. La piscina posee 9 metros de largo por 4 de ancho y 1,60 metros en su parte más profunda; cabe remarcar que es un sector súper funcional ya sea que llueva o no, incluso en invierno uno puede disfrutar de este bellísimo sector ya que se cuenta con todo el sistema que permite la instalación de un calefactor para la climatización del agua de la piscina. Planta alta (1° piso): Cuatro dormitorios de cómodas dimensiones. Uno de ellos con pequeño balcón orientado al jardín de la vivienda. Dormitorio en suite muy amplio (mas de 18 metros cuadrados sin contar su baño), con baño completo, vestidor y un hermoso sector con un gran ventanal con vistas panorámicas orientadas al frente de la vivienda. Segundo baño completo compartido en medio de dos de los tres dormitorios restantes. Enorme baulera con muchísimo espacio de guardado. Bello estar que nos recibe para darnos el acceso al segundo piso de la propiedad. Planta alta (2°piso): Dos bauleras enfrentadas y divididas por un hermoso sector con toma luz en el techo, pensado como salón de juegos, con mucha madera en todo el entorno, volviéndolo muy cálido y acogedor. Detalles de interés: ELEMENTOS QUE SON PARTE DE LA CASA : 1 – Mecanismo de comando del portón de entrada de vehículos. Abre o cierra el portón en 6 segundos. 2 – Portero eléctrico. Abre desde 2 lugares de la casa las puertas de la verja y de entrada a la casa. 3 – Sistema de alarma que consta de 1 central, 4 células infrarrojas inalámbricas, 3 sensores inalámbricos de ventanas, 1 sensor inalámbrico de puerta y 2 comandos manuales. También la alarma se comanda por medio de una app desde el teléfono. 4 – 4 cámaras de video estratégicamente ubicadas de manera tal de tener control de la verja del frente y la calle, del frente de la casa, del contra frente y de todo el sector de la piscina cubierta. Las cámaras se comandan desde 2 pantallas ubicadas en 2 lugares distintos de la casa. También las cámaras se comandan por medio de una app desde el teléfono. 5 – Sistema de wi fi que comprende de 1 modem y 1 caja distribuidora y 4 repetidoras de manera tal que existe señal perfecta en toda la superficie del terreno de la propiedad. 6 – Todas las luminarias y reflectores instalados en la propiedad. 7 – 1 hogar a gas en el living, 8 estufas a gas en distintas dependencias de la casa, 2 pantallas a gas en la piscina cubierta y 3 estufas eléctricas en los baños de la casa. 8 – 3 equipos de aire acondicionado en distintas habitaciones de la planta alta, 2 ventiladores de techo en la planta alta y 2 ventiladores de techo en la planta baja. 9 – Parrilla a gas en el quincho, parrilla a leña y estaca en el jardín del fondo. 10 – Mesa de cerámica con sus 6 bancos en el jardín del fondo, con su gazebo cobertor para armar cuando se lo requiere. 11 – Piedras en los jardines delantero y trasero. 12 – Sistema portátil para filtrado, retrolavado, enjuague, recirculado y desagote de la piscina cubierta. 13 – Instalación de cañerías y válvulas para el montaje del calefactor a gas para la climatización del agua de la piscina cubierta. 14 – Macetones con sus respectivas plantas distribuidos por toda la propiedad. 15 – Bomba sumergida para provisión de agua a la casa y a la piscina cubierta. Instalación de agua de red dentro de la casa operativa, falta que AYSA habilite la red pública. 16 – Sistema cloacal totalmente operativo con la red pública. CARACTERISTICAS DISTINTIVAS DE LA CONSTRUCCION DE LA CASA : 1 – Cimientos, encadenados y losas construidos en hormigón armado. 2 – Cañerías de agua en hidrobronz. 3 – Cañerías cloacales y fluviales de PVC reforzado. 4 – Cañerías de gas en caño galvanizado protegido. 5 – Paredes exteriores de ladrillos visto con junta tomada, medianeras de ladrillos huecos portantes y paredes interiores de ladrillos huecos comunes. 6 – Techo exterior de tejas francesas esmaltadas. 7 – Techo interior de tirantes de madera de pino eliotis y machimbre de pino misionero con aislación de telgopor. 8 – Pisos cerámicos. Los propietarios están abiertos a escuchar diversas propuestas en relación al modo de pago de la propiedad. ¡No dude en comunicarse, nos encontramos a su disposición! © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche CSI 5625 ; CUCICBA 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata . CUIT: 27-30456238-8,Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, CABA. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.