conceptprop.com.ar - Nave Industrial en Alquiler en Ingeniero Allan - Parque Industrial y Tecnológico Florencio Varela "PITEC"
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Parque Industrial y Tecnológico Florencio Varela "PITEC"
  • Propiedad
    No Disponible
Detalles de la Propiedad
Dirección
Parque Industrial y Tecnológico Florencio Varela "PITEC"
Barrio
Ingeniero Allan
Superficie
4807 m²
Antiguedad
A Estrenar
Zonificacion
Industrial
Energia trifasica
Si
(REF. CIS2841380)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Zonificación : Industrial
  • Condición: Excelente
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Expensas: $ 28000
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 4807 m²
  • Cubierta: 3000 m²
  • Descubierta: 1500 m²
DESCRIPCIÓN

El Parque Industrial y Tecnológico Florencio Varela se encuentra ubicado a 33 km de Buenos Aires, a 39 km de La Plata y a metros de la rotonda Gutierrez.

2 Naves Industriales a Estrenar de 3.000 m2 c/u sobre un terreno de 4.807m2 c/u.

El depósito cuenta con techos a dos aguas con una altura de 12 mts, columnas de alma llena, pisos de hormigón H30, doble portón de acceso de 4 mts de altura y playa de maniobras.
Medidas Depósito : 44 mts de ancho x 66 mts de Largo. Servicios : Gas Industrial y Fuerza Motriz en la Puerta.
Se encuentran preparadas para ser compartimentadas y sublocar los espacios.
La obra del Gas se encuentra terminada, falta la conexión con el Parque Industrial.

Zona Industrial I,II y III.

El plano de Bomberos se encuentra aprobado.

El valor mencionado es por cada Nave Industrial. SE ACEPTA PERMUTA. SE ACEPTA FINANCIACIÓN.

Descripción del Parque Industrial

El Parque Industrial y Tecnológico de Florencio Varela es un emprendimiento de carácter mixto promocional con aportes del sector público y privado y es el fruto del esfuerzo conjunto entre el Municipio de Fcio. Varela y el grupo desarrollador que desde el año 2013 proyectaron el desafío de ejecutar este ambicioso proyecto y hoy se consolida como un emprendimiento de primera línea en el corredor sur del conurbano bonaerense. El complejo ubicado en las cercanías de la Rotonda de Alpargatas a 700 ms de la Ruta 36 y en la intersección con la Autopista Buenos Aires – La Plata y Autovía 2 ofrece al usuario de este espacio productivo una propuesta de diseño e infraestructura acorde con criterios de confort, ecología y tecnología aplicada, logrando así las mejores condiciones de radicación para la empresa. El Pitec es el único parque en el núcleo sudeste del conurbano que admite industrias de las 3 categorías y cuenta con un diseño funcional y sustentable compuesto por una cortina forestal que permite la optimización productiva agro-forestal del lugar, también cuenta con una planta de tratamiento de efluentes y se promoverá la utilización de celdas solares. Se desarrolla allí una Escuela de Oficios para preparar técnicamente e integrar posteriormente al trabajo efectivo a los vecinos del Parque en las distintas empresas que se asienten en el mismo. Las empresas que se radiquen en el Pitec contarán con una serie de ventajas entre las que se destacan exención de impuestos provinciales, beneficios sobre tasas y derechos municipales, acceso a los beneficios del Fondo de Garantías Buenos Aires (Fogaba), para la obtención de créditos y descuentos en las prestaciones de servicios de energía eléctrica, gas, agua, y comunicaciones de acuerdo a los convenios que se establezcan en el futuro. El parque cuenta con más de 170 hectáreas y actualmente se ha trabajado sobre una fracción de 73 quedando en reserva el resto para el próximo lanzamiento de la nueva etapa. Los servicios que provee el parque son Seguridad y control de acceso 24 hs., Agua potable, Red de efluentes, desagües pluviales, Alumbrado Público, Pavimento y cordones, Fibra óptica, Gas industrial, Perímetro cercado, banda forestal, etc.


© 2021 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carla Gonzalez, CMCPSI 6512 Libro 10 Folio 43, adherida al Sistema Coldwell Banker Concept. Coronel Morales 1404, Tigre.

Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP.

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Pavimento
  • Telefono
  • Gas Industrial
  • Energia trifasica
  • WiFi
  • 24 Hours Security
  • Alumbrado publico
ADICIONALES
  • Apto crédito
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Nave Industrial
Barrio
Ingeniero Allan
Superficie
4807 m²
Antiguedad
A Estrenar
Zonificacion
Industrial
Energia trifasica
Si
(REF. CIS2841380)
Sucursal MARTIN TINGUELY - COLDWELL BANKER CONCEPT
UBICACIÓN
ESTADÍSTICAS POR ZONA
BARRIO Y MEDIOS DE TRANSPORTE
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