Oportunidad. Se vende bella casa en en una planta en el Barrio Iglesia o también conocido como Barrio Histórico de Hurlingham. La unidad se sitúa en un lote de 204 metros cuadrados en esquina de manzana, se compone de tres habitaciones, living, cocina con amplio comedor diario, dos baños completos, galería semi-cubierta y amplio patio con parrilla y garaje para dos automóviles. La propiedad nos recibe con un bello retiro verde en todo su frente y parte de su lateral derecho. Al ingresar a la vivienda nos encontramos con un amplio y luminoso living con doble ventana al frente. A nuestra izquierda accedemos a un pequeño hall de distribución donde tenemos un espacio de guardado de pared, acceso a uno de los baños y al dormitorio principal, siendo este último muy cómodo y acogedor, con placares empotrados y bellas ventanas de estilo rústico que dan al retiro verde del frente de la propiedad, brindando una gran calidez hogareña. Desde el living mencionado en un comienzo, también accedemos a la cocina, la cual es muy cómoda, se encuentra integrada con un amplio comedor diario, es un ambiente muy ameno, colorido y luminoso, con puerta ventana que da acceso a la galería y patio de la propiedad. A continuación encontramos otro hall de distribución donde accedemos al el segundo baño completo de la propiedad y los dos dormitorios restantes, cómodos y luminosos, uno de ellos con ventana al patio y el otro con ventanal al lateral. Recordemos que la propiedad se encuentra emplazada en un lote en esquina de manzana. La galería es muy amplia y agradable, mirando a la parrilla y al gran patio que posee esta vivienda. Un dato de mucho interés, entre otros, es que el techo de la unidad es de loza y está totalmente preparado para poder edificar una segunda planta o bien aprovechar este espacio como una amplia terraza si se le agrega una escalera de acceso. Incluso ya se encuentra terminado su perímetro barandas de reja muy bellas, solo basta elegir un lugar y agregar una escalaera de acceso. Como información extra podemos resaltar que la unidad se encuentra a solo dos cuadras de la estación Ruben Dario (tren urquiza) y a cien metros del Hurlingham Club. Cuenta con excelente acceso tanto por Av. Rocca como por Av. Vergara. A su vez cabe volver a resaltar que el inmueble se ubica en el bello y pretendido barrio histórico de Hurlingham, donde encontramos un entorno urbano arbolado, con bellos estilos arquitectónicos, todo en perfecta sinergia. No dude en comunicarse. Nos encontramos a su disposición. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche CSI 5625 ; CUCICBA 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata . CUIT: 27-30456238-8,Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, CABA. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.