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Av. Chenaut al 1800
VENTA
USD1.700.000 -
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Av. Chenaut al 1800
Barrio
Las Cañitas
Superficie
380 m²
Zonificacion
USAA
(REF. CLA2180021)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Zonificación : USAA
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Expensas: $ -
SUPERFICIES
  • Superficies: 380 m²
DESCRIPCIÓN

Terreno en venta el corazon de Las Cañitas, sobre Av. Chenaut (Boulevard) entre Baez y Arce.
Estudio de factibilidad constructiva realizado con el Nuevo Código.
Zonificacion código actual= USAA
Altura permitida= 22,80m + 2 retiros.
M2 vendibles= 1.741m2
Incidencia= U$S 976/m2
Incidencia con plusvalía incluida= U$S 1.278/m2
Calculo plusvalia= 1.132m2 x 1.921 UVAS x 35%= 761.100 UVAS
Se aceptan m2 terminados y a construir en parte de pago!
Se escuchan ofertas!!

*Todas las cifras referidas al potencial constructivo son una aproximación matemática y deben considerarse solo como orientación. Los cálculos definitivos deben ser realizados con referencia a un anteproyecto con consulta Municipal, debiendo ser verificado por el interesado.


En cumplimiento de Ley 2.340 CUCICBA, Ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, de las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

Comercializado por Carla Gonzalez, CMCPSI 6512 Libro 10 Folio 43, adherido a Coldwell Banker Concept. CUIT 27-24272844-6. Coronel Morales 1404 - Tigre.

© 2019 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

ATRIBUTOS EXTRA
  • Superficie Vendible: 1.741m2
  • Superficie Construible: 2.142m2
  • Plusvalia Máxima Aproximada: U$S 525.159.-
  • Frente (L.O.): 8,78m
  • Largo (L.D.P.): 43,34m
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Av. Chenaut al 1800
Barrio
Las Cañitas
Superficie
380 m²
Zonificacion
USAA
(REF. CLA2180021)
Foto Terreno en Venta en  Las Cañitas,  Palermo                  Av. Chenaut al 1800        Foto Terreno en Venta en  Las Cañitas,  Palermo                  Av. Chenaut al 1800        Foto Terreno en Venta en  Las Cañitas,  Palermo                  Av. Chenaut al 1800        Foto Terreno en Venta en  Las Cañitas,  Palermo                  Av. Chenaut al 1800        Foto Terreno en Venta en  Las Cañitas,  Palermo                  Av. Chenaut al 1800        Foto Terreno en Venta en  Las Cañitas,  Palermo                  Av. Chenaut al 1800
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Sucursal DIEGO CASEMAJOR - COLDWELL BANKER CONCEPT
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